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中国电信青岛分公司2019-2020年物业服务管理项目招标公
发布时间:2018-11-09 19:08                返回列表

中国电信青岛分公司2019-2020年物业服务管理项目招标公

招标编号: 招标编码:CBL_20181109_-1
开标时间: 标讯类别: 国内招标
资金来源: 其他  
竞争性谈判文件                                                                                                                          
竞争性谈判名称: 中国电信青岛分公司2019-2020年物业服务管理项目招标公告 创建时间日期: 2018-11-09 10:04:00  
竞争性谈判文件发售起始时间: 2018-11-12 08:30:00 竞争性谈判文件发售截止时间: 2018-11-16 17:00:00  
竞争性谈判内容说明: 中国电信青岛分公司2019-2020年电信机楼物业服务项目招标公告
招标编号:2018-ZB-BDFW-130
本招标项目为中国电信青岛分公司2019-2020年电信机楼物业服务项目、招标编号:2018-ZB-BDFW-130,招标人为中国电信集团有限公司青岛分公司。项目资金由招标人自筹,项目已具备招标条件,现进行公开招标,有意向的潜在投标人可前来投标。
1.项目概况与招标范围
1.1工程规模:中国电信青岛分公司2019-2020年电信机楼物业服务项目,实施地域崂山区石岭路17号综合楼、延安三路117号办公楼、福州南路36号营业厅、人民路279号营业厅、南京路236号营业厅、台东一路72号营业厅。
1.2招标范围:中国电信青岛分公司物业服务,护维修、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、电梯运行维护、空调系统运行维护、消防系统维护、环境卫生管理、除“四害”管理和卫生消毒、绿化管理及安全保卫、前台和秩序管理、会务、餐厅管理、供给伙食、档案资料建立与管理等综合物业管理服务。
1.3服务期:2019年1月1日至2020年12月31日。
1.4本项目不划分标段,拟选取一位中标人。
1.5技术要求:符合国家和行业相关要求,详见第五章技术标准和要求。
1.6本项目不设置最高投标限价。
★2.投标人资格要求
2.1具有独立法人资格及经营范围许可,具备合格有效的《企业法人营业执照》,对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照的,如营业执照中未包含注册资金或经营范围的,提供营业执照同时还应提供商事主体信息最新查询结果(显示经营范围、注册资本、年度报告等信息)的截屏打印件(加盖单位公章),若“三证合一”应提供有效的新版营业执照(复印件加盖单位公章)。
2.2 业绩要求:投标人须具备5年及以上物业管理经验,提供2014年1月1日至今(以合同签订时间为准)同类服务项目业绩,每年提供至少一份业绩合同,提供相应的业绩材料(须提供合同关键页复印件,关键页包括体现合同首页、合同标的、合同金额、签字盖章页,如为框架协议,须提供相应订单,否则一律不予认可)。
2.3人员要求:
2.3.1主要管理人员不少于4名;前台接待人员不少于1名;会议服务人员不少于1名;保洁人员不少于14名;保安人员(包含主管1人及监控人员)不少于45名;工程管理(含工程主管)、综合维修工人、配电室值班人员总共不少于16名;
2.3.2消防监控系统运行人员必须具有消防部门核发的合法有效的上岗证书,如建(构)筑物消防员证书等;
2.3.3配电室值班人员年龄必须低于55岁,具备有效期内的电工特种作业操作证;
2.3.4保安人员年龄必须低于45岁,具备保安上岗证;保洁人员年龄必须低于50岁;
2.3.5负责配餐工作人员必须具备健康。
注:j投标人需罗列上述服务人员名单,且明叁务人员工作类别。?提供各类服务人员的相应操作证书、身份证等相关材料加盖单位公章。
2.4财务要求:
(1)提供经第三方审计的2017年度的财务审计报告(文字性报告)及报表(必须包含资产负债表、现金流量表、利润表),并加盖单位公章;若投标人为2017年至今成立的公司,应提供经第三方审计的成立之日至今的财务审计报告(文字性报告)及报表(必须包含资产负债表、现金流量表、利润表),并加盖单位公章。
(2)增值税一般纳税人要求:投标人具备增值税一般纳税人资格,须同时满足以下两点:
1)提供增值税一般纳税人认定材料(如税务局网站上查询信息截图并加盖公章或相关税务部门出具的增值税一般纳税人等,未提供认定材料者视为本项不合格);
2)如中标在合同执行中提供增值税专用发飘,增值税率6%,须提供承诺函。
2.5信誉要求: 投标人2016年1月1日至今与建设单位无因投标人违约或不恰当履约引起的服务合同纠纷,且已被法院或仲裁机构已经生效的判决或裁定认定为投标人需要承担责任的,须提供承诺函。
2.6本项目不接受联合体投标。
2.7投标人不得存在下列情形之一:
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)被责令停业的;
(3)被暂停或取消投标资格的;
(4)财产被接管或冻结的;
(5)在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的;
(6)在最近五年内,存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的(以中国裁判文书网为准)。
注:投标人须提供不存在以上情形的承诺函。
2.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
2.9法律法规规定的其他必须符合的要求。
3.资格审查方法
本项目采用资格后审,资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”,凡未通过资格后审的投标人,其投标将被否决。
4.招标文件的获取
4.1请投标人于2018年11月12日至2018年11月16日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8:30时至11:00时,下午13:00时至17:00时(北京时间,下同)购买招标文件。
购买招标文件需携带下列资料:
(1) 《企业法人营业执照》(副本)复印件(加盖单位公章)  
(2) 税务登记证复印件(加盖单位公章)
(3) 组织机构代码证复印件(加盖单位公章)
     若为三证合一的企业法人营业执照无需提供(2)、(3)两项资料
(4) 开户银行许可证复印件(加盖单位公章)
(5) 经原件
(6)法定代表人身份及授权委托书
(7)增值税专用发飘的开票信息
4.2 招标文件每套售价300.00元(叁佰元),售后不退。
5.投标文件的递交
5.1纸质投标文件的递交:递交纸质投标文件截止时间(即投标截止时间,下同)为2018年12月11日9时00分 



联系人:袁 先 生

手 机:13021066931
   
邮 箱:13021066931@163.com


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